«Об утверждении административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Комсомольского сельского муниципального образования Р

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

КОМСОМОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

« 21» апреля 2021 г.                                           №28                                     п. Комсомольский

«Об утверждении административного регламента

по оказанию муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании

переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, введенный в действие Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, руководствуясь Уставом Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, в целях повышения открытости и общедоступности информации при предоставлении муниципальных услуг населению, Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент по оказанию муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия».

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в сети Интернет( http://koms-smo.rk08.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования и может быть обжаловано в порядки и сроки, установленные действующим законодательством.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава

Комсомольского сельского

муниципального образования

Республики Калмыкия (ахлачи)                                                    Б.М.Борисов

Приложение к постановлению

Администрации Комсомольского СМО РК

от «21» апреля 2021г. №28

Административный регламент

по оказанию муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании

переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия»

1. Общие положения

1. 1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия по оказанию муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки на территории Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия» (далее – административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур и действий администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, порядок взаимодействия ее структурных подразделений, должностных лиц с заявителями при оказании муниципальной услуги.

1.2. Заявители, имеющие право на получение муниципальной услуги

Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются физические или юридические лица – собственники переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения или нотариально уполномоченные ими представители (далее – заявитель).

1.3. Порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, о ходе предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно в администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия по адресу: 359240, Республика Калмыкия Черноземельский район п. Комсомольский ул. Т. Нимгирова, 40, на информационном сайте : www.koms-smo.rk08.ru;

- режим работы: понедельник - пятница, с 9 ч. до 18 ч., обед с 13 ч. до 14 ч.;   суббота, воскресенье – выходной;

- с использованием средств телефонной связи по телефону 9-15-99.

1.3.2. Информация о месте нахождения, графике работы и справочном телефоне администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, порядке предоставления муниципальной услуги размещается:

на официальном сайте администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в сети Интернет (www.koms-smo.rk08.ru);

на информационном стенде в помещении администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

Адрес электронной почты администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

1.3.3. На информационном стенде и на официальном сайте администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (www.koms-smo.rk08.ru), размещается следующая информация:

-         извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;

-        перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

-          образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

-        месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес Интернет-сайта и электронной почты, в которых заявители могут получить консультации по предоставлению муниципальной услуги.

1.3.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин.

1.3.5. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.6. Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приеме заявления (с прилагаемыми документами) на предоставление муниципальной услуги к рассмотрению;

- об отказе в приеме заявления на предоставление муниципальной услуги (с прилагаемыми документами) к рассмотрению;

- о сроке принятия решения по предоставлению (или об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

1.3.7. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, посредством почтовой и телефонной связи.

1.3.8. Информирование о принятии решения по предоставлению (или об отказе в предоставлении) муниципальной услуги, приостановлении предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями или посредством почтовой или телефонной связи.

1.3.9. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону.

1.3.10.  В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона или посредством личного посещения отдела.

1.3.11. Для получения сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество и дата расписки, полученной при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Муниципальная услуга «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки».

2.2. Наименование отраслевого (функционального) органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, либо обеспечивающего ее предоставление администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является принятие администрацией Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в форме постановления.

2.3.2. Решение о мотивированном отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки выдается заявителю в письменном виде с обязательной ссылкой на нарушения, исчерпывающий перечень которых указан в статье 27 Жилищного кодекса РФ.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги и сроки выполнения отдельных административных действий

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги при обращении заявителя с надлежаще оформленным заявлением и прилагаемыми к нему документами составляет не более 45 дней со дня регистрации заявления в администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

1) Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (опубликован в «Собрании законодательства РФ», 03.01.2005 г., №1 (часть 1), ст.14);

2) Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;

3) Устав Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, утвержденный решением Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия Собрания от 10 марта 2016 г. №1;

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем

2.6.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки) жилого помещения выдается на основании заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, поданного заявителем в администрацию Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

Форма заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. №266.                                                                                                                                                                    

2.6.2. К заявлению о предоставлении согласования прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);

2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, в соответствии с выпиской из домовой книги;

5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры;

Все копии предоставляемых правоустанавливающих документов должны быть заверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями возвращаются заявителю.

Специалист администрации, уполномоченный на прием заявлений, проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных им заявлении и документах.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги заявителю может быть отказано по следующим основаниям:

-   непредставление определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

-   представление документов в ненадлежащий орган;

-   несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.

2.7.2. Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия уведомляет заявителя о принятом решении об отказе в согласовании с обоснованием причин такого отказа в течение 3 дней со дня принятия решения.

2.8. Перечень услуг необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги

Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оказывается бесплатно.

2.10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги

Предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, не требуется.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, при получении результата предоставления таких услуг

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Максимальное время приема заявителя при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Максимальное время приема заявителя для оказания консультации не должно превышать 10 минут.

2.12. Срок и порядок регистрации обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги

  Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги – три дня.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

2.13.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги:

- наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

- наличие доступных мест общего пользования (туалет);

- наличие телефона;

- наличие удобной офисной мебели;

- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А 4;

- наличие оборудованных мест ожидания;

- необходимое оформление входа в помещение администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия;

- визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении отдела для ожидания и приема граждан, а также на официальном сайте Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в сети Интернет.

2.13.2. Информационные стенды оборудуются в доступном для заявителя помещении администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

На информационных стендах содержится следующая обязательная информация:

-        номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;

-        выдержки из правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

-        адрес официального сайта Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в сети Интернет;

-        адрес электронной почты Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия;

-        номер телефона Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, предоставляющего муниципальную услугу;

-        перечень документов, представляемых заявителями;

-        перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.13.3. Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом либо подчеркиваются.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

1) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

2) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия;

3) размещение информации о предоставлении муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.

2.15. Показателями качества муниципальной услуги являются:

1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме

Форма заявления на предоставление муниципальной услуги размещается в сети Интернет на сайте Администрация Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (www.koms-smo.rk08.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур, в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1. 1.1.Прием, проверка и регистрация заявления и комплекта документов;

3.1.2. Рассмотрение представленного заявления и комплекта документов и вынесение Администрацией Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия решения о согласовании (отказе) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения.

3.2.1. Административная процедура «Прием, проверка и регистрация заявления и комплекта документов». 

Основанием для начала данной административной процедуры является подача заявителем заявления установленной формы и комплекта документов, определенных в п. 2.6. настоящего административного регламента.

Специалист, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе его полномочия по представлению заявления и документов, наличие необходимых документов согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, удостоверяясь, что:

1. тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения;
2. в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
3. документы не исполнены карандашом;
4. документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Специалист администрации, принимающий заявление и прилагаемые к нему документы, проводит проверку правильности заполнения заявления и наличия прилагаемых к нему документов, выдает расписку в получении документов и обеспечивает в течение рабочего дня регистрацию заявления в администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

Пакет документов с резолюцией, поставленной на заявлении заявителя, поступает на исполнение специалисту администрации.

Срок исполнения административной процедуры – в течение трех рабочих дней. 

3.2.2.Административная процедура «Рассмотрение представленного заявления и комплекта документов и вынесение Администрацией Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия решения о согласовании (отказе) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Специалист администрации:

1) рассматривает заявление;

2) проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

3) определяет возможность выдачи согласования на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения;

4) при необходимости проводит обследование объекта недвижимости.

По результатам рассмотрения документов, изучения необходимых архивных материалов, а в случае необходимости выезда на объект недвижимости специалистом отдела осуществляется подготовка соответствующего решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в выдаче согласования. Решение вручается заявителю лично либо направляется по почте. 

Приемка в эксплуатацию жилого помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки производится постоянно действующей приемочной комиссией по письменному обращению заявителя о приемке завершенной перепланировки и (или) переустройства.

Акт приемочной комиссии является подтверждением завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Решение о предоставлении согласования принимается путем издания соответствующего правового акта Администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в форме постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки) жилого помещения.

В срок, не позднее трех рабочих дней со дня принятия указанного решения, администрация обязана направить (либо уведомить по телефону) заявителю документ о выдаче согласования, а в случае отказа – письменное уведомление об отказе в выдаче согласования с указанием причин отказа.

1. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется специалистом администрации.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом администрации положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей по предоставлению муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов администрации.

В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов заявителей.

4.5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) муниципальных служащих администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке на основании настоящего Административного регламента.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение или действие (бездействие) должностного лица Администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия по заявлению заявителя, принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.3. Жалоба (претензия) заявителя на решение или действие (бездействие) должностного лица Администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги, не рассматривается по существу в случаях обжалования отказов от предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным п. 2.7 Административного регламента (при этом заявителю направляется соответствующее уведомление).

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностного лица Администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия является поступление в Администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия жалобы (претензии) гражданина, изложенной в письменной форме, о его несогласии с результатом предоставления муниципальной услуги.

5.5. В письменном обращении указываются:

а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

б) фамилия, имя, отчество заявителя либо полное наименование для юридического лица.

в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

г) суть обращения;

д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение составляется в произвольной (свободной) форме и должно быть написано на русском языке разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в ответе по существу на обращение (жалобу):

-       в обращении (жалобе) отсутствуют данные о заявителе, направившем обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

-       наличие в обращении (жалобе) нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

-       текст обращения (жалобы) не поддается прочтению;

-       в случае если в обращении (жалобе) содержатся претензии, на которые ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства.

5.7. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня регистрации обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем 30 дней, о чем заявитель уведомляется в письменной форме.

При устном обращении ответ заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.

5.8. Если в результате рассмотрения обращения доводы заявителя признаны обоснованными, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста, допустившего нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги требований действующего законодательства, настоящего административного регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.9. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

Приложение №1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

на территории Комсомольского СМО РК»

                                                           Расписка

Настоящая расписка выдана гр. ______________________________________________             ___________________________________________________________________________

                                         (фамилия, имя, отчество)

в том, что в соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ для получения согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от него принят следующий перечень документов:

     В соответствии со ст.26 ЖК РФ заявление должно быть рассмотрено не позднее 45 дней от даты принятия заявления, о принятом решении в течение 3 рабочих дней с момента его принятия гражданин будет извещен.                                                                                                                      

                 (способ извещения по выбору гражданина)

Специалист администрации

Комсомольского СМО РК _________________ _____________

                                             (подпись)                         (ф.и.о.)

Дата принятия документов   «____» ______________ 202__   г.

   Раб.тел. 9-15-99

Приложение N 2
к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

на территории Комсомольского СМО РК»

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от______________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения,
либо собственники жилого помещения,
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае,
если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)

    Примечание.  Для  физических  лиц  указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия, номер, кем и когда выдан),  место  жительства,  номер  телефона; для представителя физического лица   указываются:   фамилия,   имя,   отчество  представителя,  реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

    Для  юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти  правомочия  и  прилагаемого к заявлению.

    Местонахождение жилого помещения: __________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

(указывается  полный  адрес:  субъект  Российской  Федерации, муниципальное образование,  поселение,  улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

    Собственник(и) жилого помещения: ___________________________________________________________

    Прошу разрешить _____________________________________________________________________________

(переустройство,   перепланировку,   переустройство   и  жилого  помещения, занимаемого на перепланировку - нужное указать) основании ________________________________________________________________________

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать) согласно  прилагаемому  проекту  (проектной  документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

    Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________ 20___ г. по "___" ________ 20___ г.

    Режим  производства  ремонтно-строительных  работ  с __ по ____ часов в _____ дни.

    Обязуюсь:

    осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с проектом (проектной документацией);

    обеспечить  свободный  доступ  к месту проведения ремонтно-строительных     работ должностных   лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

     осуществить   работы   в   установленные   сроки   и   с   соблюдением согласованного режима проведения работ.

    Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих  совершеннолетних  членов  семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" _________ 20____ г. N _____:

    N п/п Фамилия, имя, отчество Документ, удостоверяющий личность     (серия,  номер,  кем  и  когда  выдан)  Подпись* Отметка о нотариальном заверении подписей лиц

    1              2            3                 4           5

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    1) ______________________________________________________________________________________________

(указывается   вид   и   реквизиты   правоустанавливающего   документа   на переустраиваемое  и  (или)  перепланируемое  жилое  помещение  (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) на листах;

    2)    проект    (проектная   документация)   переустройства   и   (или) перепланировки жилого помещения на _______ листах;

    3)  технический  паспорт  переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого жилого помещения на _______ листах;

    4)  заключение  органа  по  охране  памятников  архитектуры,  истории и культуры  о  допустимости  проведения переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом,  в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _______ листах;

    5)  документы,  подтверждающие  согласие  временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _______ листах (при необходимости);

    6) иные документы: ___________________________________________________________________________

                             (доверенности, выписки из уставов и др.)

    Подписи лиц, подавших заявление <*>:

"___" _________ 20___ г.         ___________________     ______________________________

   (дата)                                   (подпись заявителя)    (расшифровка подписи заявителя)

"___" _________ 20___ г.         ___________________     ______________________________

   (дата)                                   (подпись заявителя)    (расшифровка подписи заявителя)

--------------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

    Документы представлены на приеме "__" _________ 20___ г.

    Входящий номер регистрации заявления "__" _________ 20___ г.

    Выдана расписка в получении документов "__" _________ 20___ г. N ______

    Расписку получил "__" _________ 20___ г.

__________________  _____________________________________  _______________

(подпись заявителя)  (должность, Ф.И.О. должностного лица,     (подпись)   принявшего заявление)

Приложение N 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Комсомольского СМО РК»

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения

           от _______________________________________________________________________________________

       (указывается арендатор, либо собственник нежилого помещения,

________________________________________________________________________________________________

 либо собственники нежилого помещения, находящегося в общей собственности

_________________________________________________________________________________________________

      двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо

_________________________________________________________________________________________________

 иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Местонахождение нежилого помещения: __________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

субъект  Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

    Примечание.  Для  физических  лиц  указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона для представителя физического лица указываются:  фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая   прилагается   к   заявлению.  Для  юридических  лиц  указываются:

наименование,  организационно-правовая  форма, адрес местонахождения, номер телефона,   фамилия,   имя,  отчество  лица,  уполномоченного  представлять интересы    юридического   лица,   с   указанием,   реквизитов   документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Собственник(и) нежилого помещения: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

    Прошу разрешить _____________________________________________________________________________

    (переустройство,  перепланировку,  переустройство  и  перепланировку  - нужное указать)

    нежилого помещения, занимаемого на основании _______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

    (права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно  прилагаемому  проекту  (проектной  документации) переустройства и

(или) перепланировки нежилого помещения.

    Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _______ 20____ г.

по"___" _______ 20____ г.

    Режим  производства  ремонтно-строительных работ с "___" _______ 20____

г. по "___" _______ 20____ г. в дни.

Обязуюсь:

    осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с проектом (проектной документацией);

    обеспечить  свободный  доступ  к месту проведения ремонтно-строительных работ   должностных   лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

    осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    1) _____________________________________________________________________________________________

       (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа

__________________________________________________________________________________________________

на  переустраиваемое  и  (или) перепланируемое нежилое помещение _______ на

листах;

    (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

    2)    проект    (проектная   документация)   переустройства   и   (или) перепланировки нежилого помещения на _______ листах;

    3)   технический  паспорт  переустраиваемого  и  (или)  перпланируемого нежилого помещения на _______ листах;

    4)  заключение  органа  по  охране  памятников  архитектуры,  истории и культуры  о  допустимости  проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого  помещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или  дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _______ листах;

    5) иные документы: ____________________________________________________________________________

                            (доверенности, выписки из уставов и др.)

    Подписи лиц, подавших заявление <*>:

"___" _________ 20___ г.         ___________________     ______________________________

   (дата)                                 (подпись заявителя)    (расшифровка подписи заявителя)

"___" _________ 20___ г.             ___________________     ______________________________

   (дата)                                 (подпись заявителя)    (расшифровка подписи заявителя)

    --------------------------------

    <*>  При  пользовании  нежилым  помещением на основании договора аренды

заявление  подписывается арендатором, при пользовании нежилым помещением на

праве собственности - собственником (собственниками).

    (Следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление.)

    Документы представлены на приеме "__" _________ 20___ г.

    Выдана расписка в получении документов "__" _________ 20___ г.

    Расписку получил "__" _________ 20___ г.         _____________________

                                                      (подпись заявителя)

Приложение N 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

на территории Комсомольского СМО РК»

от __________________ N ___________________

Кому _________________________________________________________________________________________

            (Ф.И.О., адрес заявителя (представителя) заявителя)

_______________________________________________________________________________________________

                     (регистрационный номер заявления)

РЕШЕНИЕ

о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

    В связи с обращением _________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - Заявителя)

_________________________________________________________________________________________________

о  намерении  провести  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилых (нежилых)   помещений   в   многоквартирном   доме   (нужное  подчеркнуть), расположенных по адресу: __________________________________________________________________________________________________

    занимаемых (принадлежащих) на основании: ____________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

(вид  и  реквизиты  правоустанавливающего  документа  на переустраиваемое и (или)   перепланируемое   жилое   помещение)  по  результатам  рассмотрения представленных  документов  принято решение в соответствии с постановлением от _______________ г. N __________:

    1. Дать согласие на ____________________________________________________________________________

                                         (нужное указать)

жилого  помещения  в  соответствии  с  представленным  проектом  (проектной документацией) _______________________________ N _______ от ______________ г.

    2. Установить <*>:

    срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________ 20___ г.

по "___" ________ 20___ г.;

    режим  производства  ремонтно-строительных  работ  с  _______ по ______

часов в _______ дни.

    3.  Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку нежилого  помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением:  требований постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения  размера  платы  за  содержание жилого помещения в случае оказания  услуг  и  выполнения  работ  по  управлению, содержанию и ремонту общего  имущества  в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими  установленную продолжительность" и постановления Правительства  РФ  от  21.01.2006  N  25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".

    4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

    5.   Приемочной   комиссии   после   подписания   акта   о   завершении переустройства   и   (или)   перепланировки  нежилого  помещения  направить подписанный акт в орган местного самоуправления.

    6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ____________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

(наименование  структурного  подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)

__________________________________________________________________________________________________

    (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

    М.П.

    Получил: "___" __________ 20___ г.

___________________________________________________________________________________________________

    (подпись  заявителя или уполномоченного лица заявителей) (заполняется в

случае получения решения лично)

    Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" __________ 20___ г.

                        (заполняется в случае направления решения по почте)

__________________________________________________________________________________________________

    (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)

    --------------------------------

    <*>  Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в   соответствии   с   заявлением.  В  случае  если  орган,  осуществляющий согласование,  изменяет  указанные  в  заявлении  срок и режим производства ремонтно-строительных  работ,  в  решении излагаются мотивы принятия такого решения.

Приложение N 5

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

на территории Комсомольского СМО РК»

от __________________ N ___________________

Кому __________________________________________________________________________________________

            (Ф.И.О., адрес заявителя (представителя) заявителя)

_______________________________________________________________________________________________

                     (регистрационный номер заявления)

РЕШЕНИЕ

об отказе в согласовании перепланировки и переустройства жилого (нежилого) помещения

    В связи с обращением _________________________________________________________________________

    (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - Заявителя)

_________________________________________________________________________________________________

о  намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений  в  многоквартирном  доме  (нужное подчеркнуть), расположенных по адресу:

    занимаемых (принадлежащих) на основании: ______________________________

(вид  и  реквизиты  правоустанавливающего  документа  на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение) по  результатам  рассмотрения представленных документов принято решение отказать  в согласовании переустройства и (или) перепланировки по следующим

основаниям (отметить одно или несколько пунктов):

об отсутствии у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

о несоответствии копии представленных документов их оригиналам;

о   непредставлении   документов   указанных  в Административном   регламенте   

о представлении документов в ненадлежащий орган;

о  несоответствии  проекта переустройства и (или) перепланировки жилого

или нежилого помещения требованиям законодательства;

о  предоставлении  документов  на  проведенное  переустройство  и (или)

перепланировку жилого или нежилого помещения;

о  ликвидации  юридического  лица  -  заявителя.  Отказ не препятствует

повторному   обращению  после  устранения  замечаний  послуживших  причиной

отказа.

    В  случае  несогласия  с принятым решением, заявитель вправе обжаловать

его в судебном или досудебном порядке.

_______________________________________________________________________________________________

     (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

    М.П.

    Получил: "___" ___________ 20___ г.

______________________________________________________________________________________________

(подпись  заявителя  или  уполномоченного  лица  заявителей) (заполняется в

случае получения решения лично)

    Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ___________ 20___ г.

                     (заполняется в случае направления решения по почте)

___________________________________________________________________________

   (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)